看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

　　金茂璞元是金茂集团在上海虹口内环瑞虹板块打造的TOP级科技住宅项目，作为璞系产品线的首发之作，融合了科技系统与东方美学设计，定位高端改善市场‌

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线✅金茂璞元售楼处电话：✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

　　⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

　　️商业配套：板块内自带约55w方商业——瑞虹天地，包含月亮湾、星星堂以及约18w方超大型的商业“太阳宫”

　　周边学校：板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校

　　金茂璞元官方户型图公布，二批次新品已过会，均价16.8万/m²，认购在即，大家抓紧！

　　作为金茂TOP级“璞”系在上海的壹号作品、2025年顶豪市场的超级红盘，金茂璞元从拿地起就备受瞩目，首开当天3小时认购率就超过了100%，要知道，这是在没有示范区的情况下取得的成绩，足可见大家对于金茂的信任！

　　艺术的美学张力、自然的生态疗愈、奢石的亿年沉淀、非遗的匠心传承，在这里完美融合，身处其间，每一步都是视觉与灵魂的双重震撼

　　上海同级楼盘中，金茂璞元从设计理念、用材档次、圈层服务到东方审美，全维度断层领先

　　特别是独树一帜的东方审美，将传统文化的韵味与现代生活的气息完美结合，这样的豪宅示范区，真的很难不心动！

　　而金茂璞元是全维度展示，从社区大门/峡谷式景观/住宅样板间，到下沉式庭院/会所/架空层/圈层服务平台等全维度呈现

　　这既是金茂硬核实力的体现，又是它高诚意度，产品主义精神的集中展现，全市豪宅标杆的魄力毋庸置疑！

　　约140米长的巨幅门头，从地铁站一直延伸到小区入口，从北到南无死角覆盖，再加上超3.7米的高度、层层递进的幕墙、灯光设计，视觉效果非常震撼！

　　✅金茂璞元营销中心热线（官方预约看房热线年上海的第一个金茂府开始，每一个金茂的新盘都会毫无意外地热销，金茂也成了上海楼市中口碑最硬的品牌之一。

　　这次，金茂在自己的虹口内环地王地块，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。

　　璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。

　　儿童乐园也被完美结合进了自然探险的主题之中，从树屋到自然客厅，有了全域驱蚊雾森系统，孩子可以在安全可控的环境中，接触原生态的自然艺术。

　　这不仅仅是景观的呈现，更是一场关于地、石、景、木、天的空间叙事，将尊贵仪式与恒久价值，融入每一寸土地肌理

　　极低的成品率与无法复制的艺术性，不仅让社区标识度拉满，更如一方守护结界，以圆满稳固之姿，迎宾纳福

　　搭配来自巴西的马迪诺斯奢石幕墙，层次感、秩序感、隐奢艺术气息扑面而来，这样的组合，上海前所未见！

　　每根陶管都需经历 1280℃高温烧制，釉面加入金属粒子，形成独特的“熔金流淌”视觉效果，这是对东方“行云流水”意境的现代转译，而釉面之下细密的、仿佛手工抟弄的肌理，一眼万年

　　在璞元，这份穿越七千年的气韵与风骨，成为点睛园境的灵魂所在，从下沉式庭院到入口再到首层大堂，将千年尊贵化为了生活日常！

　　这是金茂团队跨越六省十七城，历经近百次实地勘察、近万棵树甄选，以近乎10: 1的严苛标准选出来的

　　它见证过百年风云，如今只为业主遮荫——这是任何新兴财富都无法企及的生命厚度

　　原生进口的日本羽毛枫，以超3米的乔木化珍稀形态，构筑出一幅立体的水墨画

　　其枝干舒展，骨架苍劲，叶片随四季更迭而变幻色彩，春嫩、夏碧、秋绯、冬骨，宛若园中的四季诗人，与乌桕水瀑共同吟唱“在水一方”的灵动诗篇

　　在水波与光影的映照下，呈现出“金石为开”的视觉奇观，寓意着前程似锦，财源广进

　　看过它之后，你真的很难再对其他项目心动！ 这大概就是“顶豪封面”的底气：

　　碾压同级的高定艺术样板间才是真章金茂作为豪宅缔造专家，在审美和品味方面具有极高的造诣，金茂·璞元户型设计、室内装修的品牌和材质、工艺细节几乎都是不惜成本地拉满质感！

　　有一点要特备说明的是：近期上海颁布了建筑新规，金茂的户型细节上也做了局部调整，积极沟通政府相关部门，目前已获得批复文件，在不影响整体规划和开发节奏的前提下形成了利好客户的最终方案，大家完全不用担心！

　　江南烟雨奢石的背板，山水纹路若隐若现，搭配温润的尼斯木柜门、香奈儿灰的地面，高级感油然而生

　　在建面约172㎡户型中，我们可以看到金茂对“三代同堂”生活方式的深刻理解！一梯一户、铸铝子母门、华为智能家居自不必多说，金茂通过双主卧套房、独立家政间等设计，完美平衡了家庭的团聚需求与个人隐私

　　双主卧套房设计，无论是男女主人还是长辈都能拥有带独立卫生间的完整套间，彼此既有照应，又能绝对保护隐私，彻底解决了多代同住的核心痛点！

　　餐厅区域打造了整面墙的餐边柜（交付标准），中间是弧形的芬迪白奢石背景墙，工艺复杂，视觉效果非常震撼

　　厨房是更实用的U型布局，搭配一个独立的中央岛台，形成家庭的第二互动中心，孩子写作业、朋友来喝杯咖啡，都能在这里进行

　　整整接近4m²的270°玻璃幕墙，带来无遮挡的广阔视野，搭配华为智能家居和电动窗帘，每天被城市天际线或自然景观唤醒，这种体验无可替代

　　另一个“主卧”同样出色，开间约3.1米，带飘窗，并且也是套房设计，它的存在，让“改善”二字名副其实，确保了每一位家庭核心成员的生活品质

　　奢阔的空间、超配的精装以及无数品质生活细节，是大家容易看到的，而在大家看不到的角落，金茂30年集大成的科技系统才是金茂璞元产品力的基础！

　　金茂作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，截至目前共获取262个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企

　　金茂·璞元从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系，实现“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的居住环境

　　项目集中新风机组增配高分子湿膜，高精度传感器，进一步提高户内湿度稳定性，避免日用品“发霉”；地库设置末端除湿设备，让爱车告别“黄梅天’的潮湿

　　为了让业主享受每一口水的纯净，项目配备全屋净水软水系统、末端配置直饮水，提升用水舒适感；并且选用食品级不锈钢给水管，让品质渗透在看不见的地方

　　金茂璞元充分调研国内外最高标准及客户需求，从设计到材质全面降音配置，减少楼层间声干扰，增配墙板隔声垫，通过工法提升使得楼板撞击声较以往项目降低约5分贝

　　同时从机电方面进行噪声控制，配置高品质静音排水管、同层排水系统避免上下层间通过管道传音，让业主的生活舒适度、隐私性得到保证

　　新风机组设置初效+双极静电+中效四级过滤，有效过滤室外空气中的PM2.5、细菌等污染源；会所新风系统增加双氧离子发生装置，保证会所24小时均有新鲜氧离子，室内宛若森林氧吧

　　发现没有，金茂·璞元科技系统的迭代，武装到每个细节的“黑科技”，将你想到甚至没想到的需求一并献给生活，这就是大数据的魔力！也是金茂独有的“护城河”！

　　更重要的，项目此次还是智能+科技的并轨设计，科技系统搭配全屋华为智能家居，打造上海惟此AI健康智慧家，业界首个空间穿越屏与智能MINI Pro“快捷键”，躺在沙发上，手指点点ipad或手机，灯光、电动窗帘、音响等尽在掌握！

　　可以看到，金茂璞元把过去“隐形的奢侈”——空气和环境品质，做到了极致，将豪宅的科技与人本关怀推向了一个全新高度

　　在这里你享受的是全上海独一份的居住体验，一个没有竞品的项目，未来在二手房市场的定价权

　　璞意荟PURE LIFE四大私属尊享权益，涵盖自然、艺术、健康、品味的全维度雅致享受，通过璞艺、璞宴、璞思、璞享为载体，集萃全球高定跨界资源，为业主带去返璞归真的东方美学生活体验

　　✅金茂璞元营销中心热线（官方预约看房热线）璞元至今已举办多场现象级活动：凯迪拉克上海音乐厅的「维瓦尔第之爱」弦乐之夜、金陵十二钗《梦系红楼》主题音乐会、CFD花艺设计师JENNY WU联袂打造的东方花道与西方花艺体验等璞·艺活动等，让业主感受东西方灵感美学的碰撞

　　这里有着约55万方商业体量，其中月亮湾约80%品牌为虹口区首店、15%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店，体量之大已经超过了50万方的徐滨和30万方的新天地

　　更难得的是，这片虹口宝地在焕新面貌的同时，生态资源却始终在这里簇拥生长，供人们汲取宁静的能量周边环拥约46万方绿地，

　　其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有！

　　瑞虹新城是上海少有的四轨交汇之地，区域内拥有4/8/10/19（在建中）四条轨交线路，丰富的轨交体系可以全面覆盖上海核心CBD

　　不止如此，这里同样保持着高浓度的出行场景，“两环三隧四轨交的立体交通网络，极大的为业主的生活带来支配时间的从容！

　　历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式

　　据统计，170万方瑞虹新城，其中有约15％外籍居民，已有30多个国家和地区的外籍人士入住；超过70%有留学背景

　　金茂璞元作为瑞虹板块刀锋作品，二批次新品主力总价仅约2000-3000万，这堪称捡漏的机会，稍纵即逝！

　　外滩新房价格近2年不断跳涨，黄浦新房主力总价早已超越5000万；陆家嘴目前新房价格近18万/m²，北滨江新房主力总价4000万+；

　　在地段、居住品质还是区域成熟度全方位统治！这一点在二手房市场表现得淋漓尽致！✅金茂璞元售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　四川北路和杨浦滨段目前次新标杆二手房挂牌均价约13-15.5万/㎡之间；

　　反观瑞虹板块，板块内次新标杆二手房挂牌均价约16-18万/㎡，板块溢价10-23%，这就是瑞虹板块的价值共识！

　　地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打金茂璞元售楼处电话

　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。二、关于住宅的长宽高

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　网友在旅途中偶遇龙卷风“幼崽”，卷沙舞动轻巧玲珑 ，宛若一条小蛇，网友：它怎么可以这么可爱